Sobrados de 133m² em Curitiba (Paraná)

Sobrado n° 01, integrante do Condomínio Residencial D. João VI 573, situado na Rua D. João VI, na cidade de Curitiba, Estado do Paraná, localizado de frente, com a numeração predial 573-1; em alvenaria, com a área de sublote de 181,44m², área construída de apenas 2 pavimentos, possuindo o térreo e o andar superior 66,57m², cada um, perfazendo um total de área construída de 133,14m², área de uso exclusivo não construída de 52,21m², destinada a jardim e quintal, área de uso comum não construída de 62,66m², destinada a acesso, circulação e recreação, e a fração ideal do solo de 0,2432. Dito condomínio acha-se construído sobre o lote de terreno n° 9-B, subdivisão dos lotes n° 09 e 11, da quadra n° 08, da Planta Cajuru IV, de forma retangular, medindo 12,60 metros de frente para a Rua Marcilio Dias, atualmente denominada Rua D. João VI, confrontando, para quem da referida rua olha o imóvel, pelo lado direito com o imóvel de propriedade de Frederico J. Reginato, onde mede 59,20 metros, pelo lado esquerdo com imóvel de propriedade de Osvaldo Kovara, onde mede 59,20 metros e, na linha de fundos, com o imóvel de propriedade de Frederico J. Reginato, onde mede 12,60 metros, com a área total de 745,92m². Indicação Fiscal n° 26.056.024.000-1 do Cadastro Municipal. Descrição do sobrado: possui no térreo, sala, lavabo, cozinha, lavanderia, banheiro, área gourmet e garagem; no segundo pavimento: sala para dois ambientes, banheiro, quarto com suíte, sala de estar com sacada fechada; no ático, com aproximadamente 20m², um quarto. Bom padrão construtivo e em bom estado de conservação. Demais características constantes na matrícula n° 61.665 da 4ª Circunscrição de Registro de Imóveis de Curitiba.