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Valor de avaliação
R$ 678.129,25
Leilão em 1° praça
R$ 1.356.258,50
no dia 04/07/2025, 09:00:00
Leilão em 2° praça
R$ 678.129,25
no dia 24/07/2025, 09:00:00

Casas em Catanduva (São Paulo)

rua alagoas, 124, centro, catanduva, sp

Origem: SuperBid

Identificador externo: 3911683

Matrícula n. 10.034 do 1º CRI de Catanduva/SP: IMÓVEL - UM PRÉDIO próprio para escritórios, com frente para a rua Alagoas sob nºs 124 e 128, situado nesta cidade e comarca de Catanduva com a área construída de 262,80 metros quadrados, e seu respectivo terreno que mede 13,00 metros de frente, por 44,00 metros da frente aos fundos, confrontando-se pela frente com a mencionada rua Alagoas; por um lado com Túlio Tricca (sucessor de Giordano Bruno Gaviola); por outro lado com Ettore Bottura (sucessor de Pernolasco Bottura), e pelos fundos com Salomão Izar, terreno esse foreiro ao Patrimônio Municipal de Catanduva, e que faz parte da data B do quarteirão 182. Av.7 - CADASTRO MUNICIPAL: O imóvel encontra-se cadastrado na municipalidade sob os n.ºs 71.12.26.0221.01.001 e 71.12.26.0221.01.002. Av.8 - NUMERAÇÃO PREDIAL: O prédio encontra-se atualmente emplacado somente com o n.º 124 da Rua Alagoas.Laudo de Avaliação, fls. 308/409: CARACTERÍSTICAS E LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL AVALIANDO - O está localizado na Rua Alagoas, nºs 124 e 128, Centro, Catanduva - SP. Sendo um imóvel comercial, localizado em uma região predominantemente comercial no Centro da cidade de Catanduva/SP, com terreno de 572,00 m² e área construída equivalente a aproximadamente 341,96 m² (conforme consta no HABITE-SE, aprovado em 23/09/2015, sob nº 46.633), constituída de: 1. 9 Salas; 2. 1 Copa; 3. 3 Lavabos/WC; 4. 2 Recepções; 5. 5 Halls; 6. 1 Despensa/Arquivo; 7. Dormitório 1 e Dormitório 2; 8. Garagem na frente e nos fundos.Débitos municipais: Conforme pesquisa nos Órgãos competentes, não há débitos de IPTU pendentes de pagamento, conforme certidão negativa de débitos extraída através do Portal da Prefeitura de Catanduva em 15/05/2025Valor da avaliação em 16/04/2024: R$ 1.283.000,00 (um milhão e duzentos e oitenta e três mil reais). Valor da avaliação atualizado pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em maio/2025: R$ 1.356.258,50 (um milhão, trezentos e cinquenta e seis mil, duzentos e cinquenta e oito reais e cinquenta centavos)Local do bem: Rua Alagoas, 124, Centro, Catanduva, SP.Observações:Fls. 464 - Observe-se que após a hasta pública e antes de adjudicar a coisa àquele que ofereceu maior lanço, proceder-se-á à licitação entre os condôminos, a fim de que a coisa seja adjudicada a quem oferecer melhor lanço, preferindo, em condições iguais, o condômino ao estranho, tudo conforme parágrafo único do art. 1.322 do Código Civil.Fls. 490 - aos condôminos é resguardado o direito de preferência até a data da hasta pública, e mesmo na realização da praça