Casas em Dois Córregos (São Paulo)

Imóvel descrito na matrícula n° 8.103 do Cartório de Registro de Imóveis local (fls. 135/137), em nome de PAULO SÉRGIO MELCHIADES DOS SANTOS e OUTRA.Descrição da Matrícula nº 8.103 do CRI de Dois Córregos/SP: IMOVEL: - Um terreno, sem benfeitorias, localizado nesta cidade e comarca de Dois Córregos, na quadra formada pela rua 5, avenidas 2 e Mineiros do Tietê, consistente em parte do lote nº 10 da quadra F do loteamento Jardim Myriam, com a área de 110,00 m² e frente para a avenida 2, lado ímpar, medindo dez metros (10,00 m) de frente e fundos, por onze metros (11,00 m) de ambos os lados, da frente aos fundos, confrontando pela frente com a mencionada avenida Dois, pelo lado esquerdo, de quem da avenida olha o imóvel com propriedade de Adriano Lucatto; pelo lado direito com o lote nº 01 e, nos fundos, com o lote nº 11. Av.03 Construção: Verifica-se que sobre o terreno objeto desta matrícula foi edificado um prédio residencial, construído de tijolos e coberto de telhas, com cinco cômodos, sendo dois dormitórios, uma sala, uma cozinha e um banheiro, e ainda uma garagem, perfazendo uma área de 83,52 m² de construção, o qual recebeu o nº 15 da avenida Dois; teve início em 13.08.94.Certidão, fls. 331: - área territorial: 110,40 metros quadrados - área construída: 87,43 metros quadrados, - piso frio em ardósia, - banheiro piso cerâmico, - dependências: dois quartos, um banheiro, uma copa/cozinha, sala e garagem para um carro.Ônus: R.02 Hipoteca: (Conforme informado na petição de fls. 284/295, contrato definanciamento referente ao imóvel sob matrícula no 8103 do Cartório do Registrode Imóveis de Dois Córregos/SP, registrado em nome de Paulo Sérgio Melchiadesdos Santos está liquidado) Os proprietários deram o imóvel objeto desta matrícula em primeira e especial hipoteca a CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CEF.Av.06 Penhora: Imóvel penhorado nestes autos. Av.07 Ajuizamento de Ação de Execução: Ação de Execução de Título Extrajudicial - Cheque, Processo 1001369-70.2021.8.26.0165 da 1ª VC de Dois Córregos/SP, Partes: Eddi Indústria e Comércio de Artefatos Plásticos Ltda contra Michele Jesus da Costa Rodrigues.Débitos imobiliários: R$ 1.248,69, conforme consulta realizada em 27/06/2025 via e-mail. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Valor da Avaliação em 06/08/2024: R$ 180.000,00 (cento e oitenta mil reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em JUN/2025: R$ 188.425,56 (cento e oitenta e oito mil, quatrocentos e vinte e cinco reais e cinquenta e dois centavos)