Terrenos urbanos em Guarulhos (São Paulo)

FRAÇÃO IDEAL de propriedade de Carlos Rodrigo Costa Ferreira, equivalente a 1/64 (1,5625%) do imóvel MATRÍCULA nº 69.834 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 083.73.41.0026.00.000 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP.DESCRIÇÃO:um TERRENO constituído de parte do Lote nº 20, da Quadra 31, do loteamento denominado Jardim Santa Mena, perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Guarulhos. Conforme certificado pelo Oficial de Justiça: "...Área total construída segundo a Prefeitura: 162,84m². Descrição do imóvel: trata-se de imóvel dividido em 2 construções sobrepostas, no estilo de edícula, de uso e acesso independentes, ambas residenciais (residência 1 e residência 2), que compartilham a garagem, situada à frente, na entrada do imóvel, com vaga para 1 carro ou 2 carros apertados, pois há poste de iluminação na calçada, bem no meio da entrada da garagem, e que impede livre acesso de 2 carros...".OBSERVAÇÕES:1) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADE,2) Imóvel OCUPADO a título de aluguel,3) Conforme despacho do Juízo da Execução: "...deverá constar expressamente no edital de hasta pública que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN)...".FRAÇÃO IDEAL AVALIADA em R$ 7.500,00.Local dos bens: Rua Segundo Sargento Fernando Fontes, número 503, Jardim Santa Mena, Guarulhos/SP.Total da avaliação: R$ 7.500,00.Lance mínimo do leilão: 40% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Lucia Maria Ferreira Bagarollo.Comissão do Leiloeiro: 5%.