Casas em Jaú (São Paulo)

DO BEM: Um prédio residencial, contendo sala, copa, cozinha, área de serviço, 3 quartos, 2 banheiros e 2 halls, construído em um terreno urbano com frente para RUA FRANCISCO JOSÉ LEONELLI n 45, medindo 9,84m por 25m de fundo, e de outro lado, 9,65m por 25,5m, contendo aproximadamente 243m². Cadastrado no 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jaú/SP sob o nº 2.156. Inscrito na municipalidade de Jaú/SP sob o nº 06.2.58.92.0521.LOCALIZAÇÃO: Rua Francisco José Leonelli, 45, Vila Regina, CEP 17207-090, Jaú SP.SITUAÇÃO ATUAL DO IMÓVEL: Ocupado.MATRÍCULA: nº 2.156 do 1º Cartório de Registro de imóveis da Comarca de Jaú/SPÔNUS: Consta na AV. 12 a PENHORA DE 50% da executada Ruth Meyer de Souza Neves, para garantir execução de nº 001150-63.2018.8.26.0302 (processo que está levando o imóvel a leilão), em trâmite perante a 1ª Vara Cível do Foro da Comarca de Jaú-SP;AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais), avaliado em Dezembro/2021. R$ 508.452,46 (Quinhentos e oito mil, quatrocentos e cinquenta e dois reais e quarenta e seis centavos), atualizado em novembro/2024 com base nos índices da Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo.DÉBITO JUDICIAL: R$ 112.211,21 (08/08/2024 FLS. 224). LANCE INICIAL 1ª PRAÇA (100%): R$ 508.452,46 (Quinhentos e oito mil, quatrocentos e cinquenta e dois reais e quarenta e seis centavos)LANCE INICIAL 2ª PRAÇA (50%): R$ 254.226,23 (duzentos e cinquenta e quatro mil, duzentos e vinte e seis reais e vinte e três centavos).PPROCESSO: 0011050-63.2018.8.26.0302