Casas em Olímpia (São Paulo)

Parte Ideal (16,66%) do imóvel objeto de matrícula nº 29.021 do CRI local.Descrição da Transcrição nº 29.021 do CRI de Olímpia/SP: Denominação ou Rua e Número do Imóvel: Rua Conselheiro Antonio Prado, n.1.265, lote n.2, do quarteirão n.2, na Vila Rodrigues.- Característicos e Confrontações: Uma casa de tijolos, coberta de telhas, e seu respectivo lote e terreno, com a área superficial de 264 metros quadrados, ou seja, 12 (doze) metros de frente para a Rua Conselheiro Antonio Prado, por 22 (vinte e dois) metros da frente ao fundo, confrontando-se além da via pública citada, com os lotes ns. 3, 1, 4 e 5.Certidão, fls. 86: Imóvel objeto da matrícula no 29.021 do CRI local constante de: Uma casa de tijolos, coberta de telhas e seu respectivo lote de terreno com área superficial de 264 metros quadrados, ou seja, medindo 12 metros de frente por 22 metros da frente aos fundos, cujo imóvel encontra-se fechado e desocupado, sendo que o executado Édson Cláudio informou que referida residência possui vários cômodos, sendo 03 quartos, 01 cozinha, 01 sala, 01 banheiro, 01 garagem grande na lateral, varanda na frente e nos fundos e também 01 quarto nos fundos do imóvel. Olhando por fora, constatei que o imóvel trata-se de uma construção bem antiga e encontra-se em mau estado de conservação, necessitando de reformas. Avaliação - fica o imóvel avaliado em R$210.000,00 (duzentos e dez mil reais), sendo a fração ideal de 16,66% avaliada em R$ 34.986,00. ÔNUS: Av.01 Penhora 16,66666%: Fração Ideal Penhorada nestes autos. Débitos imobiliários: R$ 47.062,82, atualizados em 24/04/2024, fls. 77/78. *Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Observação: Conforme indicado na petição de fls. 60/61, o imóvel objeto da presente penhora não possui matrícula individualizada, constando apenas a Transcrição nº 29.021 junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente.Em razão dessa condição registral, eventuais providências para regularização futura, bem como os custos decorrentes desse procedimento, ficarão sob exclusiva responsabilidade do arrematante.Valor da Avaliação da Fração Ideal correspondente a 16,66% do imóvel em 28/01/2025: R$ 34.986,00 (trinta e quatro mil, novecentos e oitenta e quatro reais). Valor da avaliação atualizado pelo índice de correção monetária do TJ/SP em MAI/2025: R$ 36.983,68 (trinta e seis mil, novecentos e oitenta e três reais e sessenta e oito centavos)