Cotas de cartas em Guarulhos (São Paulo)

A METADE IDEAL DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 30.690 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARULHOS/SP, DE PROPRIEDADE DE BEATRIZ SANCHES TEIXEIRA. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 111.62.02.0146.00.000. DESCRIÇÃO: A metade ideal da casa residencial, sob nº 40, da Rua 21 de Abril e respectivo terreno, consistente em parte do lote 3, da quadra 8, na Vila Antonieta, na cidade de Guarulhos, medindo 5,00m de frente por 25,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos, a mesma largura da frente, encerrando a área de 125,00m², confrontando pelo lado direito, de quem da rua olha para o terreno, com o remanescente do lote, de propriedade de Francisco da Conceição Andrade e sua mulher, do lado esquerdo, com o lote 2 e nos fundos com parte do lote 11, todos da mesma quadra. OBSERVAÇÕES:1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há ação de execução de título extrajudicial (Av.7). 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 176.000,00 (cento e setenta e seis mil reais).Local dos bens: Rua Vinte e Um de Abril, nº 44, Vila Endres, Guarulhos/SP.Total da avaliação: R$ 176.000,00 (cento e setenta e seis mil reais).Lance mínimo do leilão: 40%Leiloeiro Oficial: Lucia Maria Ferreira Bagarollo Comissão do Leiloeiro: 5%.