Galpões em São Manuel (São Paulo)

IMÓVEL Cota Parte correspondente a 64,64% (equivalente a 19.999,62m²) da Matrícula nº 1.939 do CRI de São Manuel/SP - Uma área de terras com 30.940 metros quadrados- localizada na Fazenda Água da Rosa, distrito de Aparecida de São Manuel, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, confrontando com propriedades do DER, com João Tozzini ou sucessores, com a Sociedade Missionários de Nossa Senhora Consoladora e com a Fepasa. Conforme Av.06 /1.939 - S ão Manuel, 03 de janeiro de 1.990. De conformidade com o requerimento formulado em 16 de dezembro de 1.989 por Luiz Augusto Ferrari Mazzon, ja qualificado, com a firma reconhecida no 2º Cartório de Notas local, instruído com a Habitese n.º 111/89 expedido em 9 de novembro de 1.989 pelo Setor de 4 Obras e Serviços Municipais da Prefeitura Municipal de São Manuel; com a certidão Negativa de Débitos n.º 496199 expedida em 12 de dezembro de 1.989 pela agência do MAPS-IAPAS de Botucatu, e ainda com o projeto para construção de Fábrica de aquecedor solar, devidamente aprovado pelos órgãos competentes faço a presente averbação de construção de UM CONJUNTO PRÓPRIO PARA FÁBRICA DE AQUECEDOR SOLAR, construído de tijolos, assim distribuído: A) UM GALPÃO contendo área de serviço, com 457,27 metros quadrados, vestiário contendo três WC e dois chuveiros, área de circulação e escritório, cobertos com telha de alumínio; B) UM CONJUNTO destinado à recepção, contendo sala para recepção, escritório, arquivo, quatro WC com área de circulação, cobertos de telhas cimento amianto; e C) UM PRÉDIO destinado à SHOWROOM, coberto de telhas de cimento amianto, contendo internamente, salão com a área de 39,33 m2, escritório, WC com área de circulação, instalações elétricas e sanitárias, conjunto de edificações essas que faz frente para a RODOVIA MARECHAL RONDON, Km 274, neste distrito de São Manuel, e que ora se incorpora ao imóvel objeto desta matrícula com 664,00 metros quadrados de área construída, formando um só todo.Conforme Auto de Penhora e Avaliação (fl. 904): Um Imóvel, matriculado sob n.º 1.939 no cartório de Registro de Imóvel local, localizado na Rodovia Marechal Rondon- KM 274, neste Município de São Manuel - SP, no qual encontra-se localizado o parque industrial da empresa executada, imóvel este que, segundo informações obtidas no local, tem o terreno com área remanescente de 19.999,62 metros quadrados e benfeitorias correspondentes a 8.192,71 metros quadrados de área construída, com vários barracões e grande área pavimentada.PROPRIETÁRIOS E SUAS PROPORÇÕESLuiz Augusto Ferrari Mazzon ( Soletrol) ..64,64% - (19.999,61 m²)Fazenda Nacional .25,00% - ( 7.735,00 m²)Paulo Vitório Betoni ..10,36% - ( 3,205,38 m²)