Negócios em Paranacity (Paraná)

Lote 01: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 420,00M2, COM BENFEITORIAS, LOCALIZADO À AV. QUATRO DE DEZEMBRO, ESQUINA COM RUA TIRADENTES, MUNICÍPIO DE PARANACITY/PR. COORDENADAS: Coordenadas, da localização do imóvel, constante no laudo de avaliação: 22°55'41.0"S 52°09'12.7"W. Pesquisando no site google maps, há indicação do endereço do imóvel à rua Quatro de Dezembro, 1.344, Paranacity/PR. Contudo, cabe aos interessados, com base nas informações constantes no laudo de avaliação e registro imobiliário, verificarem a correta localização do imóvel, não sendo aceitas reclamações posteriores. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Imóvel assim descrito na Matrícula 2.928 do Cartório de Registro de Imóveis de Paranacity/PR: Data de terra sob nº. - 06\A (seis A-) com área de 420,20 metros quadrados, da quadra nº. 34 (trinta e quatro) desmembrado da data de terra sob nº. 06, contendo uma construção de alvenaria, medindo 291,00 metros quadrados, da planta geral desta cidade, sede do distrito, Município e Comarca de Paranacity Estado do Paraná, com as seguintes confrontações: - Divide-se pela frente com á Avenida 04 de Dezembro, numa largura de 15,24 metros; de um lado com a data de terra sob nº.-05, numa extensão de 29,18-metros; de outro lado com á rua Tiradentes, numa extensão de 26,40-metros; e finalmente pelos fundos com a data de terra sob nº.-06, remanescente, numa largura de 15,00 metros. Imóvel havido da Comercial De Adubos Paranacity-LTDA, com sede nesta cidade, sede do Distrito, município e Comarca de Paranacity Estado Do Paraná, conforme consta na escritura Publica de compra e venda lavra a fis. 102\103 do livro nº. -09-A de 1º Oficio desta Cidade-estado do Paraná. Na Av-04 consta: (...) foi construído um prédio para uso comercial medindo 277,69m2, em alvenaria (..).Demais medidas e confrontações na matrícula do imóvel, documento constante no laudo de avaliação. É de responsabilidade do interessado obter a certidão atualizada da matricula do imóvel, não podendo ser alegado, após o leilão, desconhecimento das informações constantes no registro imobiliário. BEFEITORIAS: No local há construção em alvenaria, a qual se encontra abandonada, em péssimo estado de conservação. Na descrição do imóvel, na matrícula, consta a existência de área construída de 291,00m2. Na Av-4 da mesma matrícula, consta construção com área de 277,69m2. Trata-se de medida aproximada, podendo haver diferenças. O bem será entregue no estado em que se encontra. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as benfeitorias, observadas as normas legais. OBSERVAÇÕES: O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus, sendo as medidas informadas meramente enunciativas. Pode haver diferenças tanto na área do terreno, quando de eventual área construída (se houver), o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e consultarem os órgãos competentes, inclusive para verificar eventuais restrições de uso e/ou restrições construtivas, ambientais, dentre outras. Cabe ao arrematante todas as providências, caso necessário, para regularizar tanto a área do terreno quanto de eventuais áreas construídas existentes. OCUPAÇÃO: Imóvel desocupado e abandonado. Contudo, devem os interessados, antes do leilão, diligenciarem para confirmar se o imóvel está desocupado, não sendo aceitas reclamações após o leilão. MAIORES INFORMAÇÕES: Maiores informações podem ser obtidas no laudo de avaliação juntado no mov. 625.1. dos autos de falência, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br, não podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, nãos sendo aceitas reclamações após o leilão. AVALIAÇÃO: Valor de Avaliação (nov/22): R$ 941.248,00. Valor Atualizado da Avaliação (jun/25): R$ 1.065.514,00. LANCE INICIAL (valor atualizado da avaliação): R$ 1.065.514,00