Prédios em São Paulo (São Paulo)

IMÓVEL: Um prédio comercial situado à Rua Bom Pastor nº 2454, no 18º Subdistrito Ipiranga, e seu respectivo terreno, medindo na integralidade 20,00m de frente, por 50,00m da frente aos fundos de ambos os lados, encerrando a área de 1.000,00m², inscrito na Municipalidade local sob nº 043.075.0084-9, objeto da matrícula 39.946, do 6º Cartório de Registro de Imóveis da Capital do Estado de São Paulo, avaliado em R$ 5.700.000,00 (ago/2018), atualizado para jan/2025 em R$ 8.014.158,32, que será novamente atualizado por ocasião de cada leilão. O débito de IPTU incidente sobre o imóvel em leilão é de R$ 915.655,83, atualizado até jan/2025. Consta na matrícula do imóvel. Consta na matrícula do imóvel:1. R.10 Arresto inerente à Execução Fiscal PMSP 548.685-8/92 - 0548685-36.9200.8.26.0090 (extinto - https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=2IV52Y29L0000);2. Av.11 Fraude à Execução decretada, R.12 Arresto e Av.16 Conversão do arresto em penhora nos autos do Processo 0261500-60.1990.5.02.0032 (extinto - https://pje.trt2.jus.br/consultaprocessual/detalhe-processo/0261500-60.1990.5.02.0032), em curso perante a 32ª Vara do Trabalho de São Paulo;3. R.14 Arresto inerente à Execução Fiscal PMSP Processo 566.640-6/88-4 - 0566640-03.8800.8.26.0090 (extinto - https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=2IV531CSM0000);4. R.17 Arresto inerente ao Processo nº 0007150-56.2010.8.26.0010 (https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=0A0010ITL0000);5. Av.20 Penhora de 50% inerente ao presente feito (https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=0A0012V9D0000);6. Av.21 Penhora inerente ao Processo nº 0606886-63.2000.8.26.0100 (https://esaj.tjsp.jus.br/cpopg/show.do?processo.codigo=2SZX33Y5I0000);7. Av.22 Esclarecimentos quanto à Av.11 e R.12;8. Av.23 Indisponibilidade dos bens de Supersom S/A Discos Virgens, Eletrônica e Equipamentos de Som decretada nos autos do processo nº 0017479-02.1999.4.03.6182, em curso perante a 13ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo;9. Av.24 Indisponibilidade dos bens de Supersom S/A Discos Virgens, Eletrônica e Equipamentos de Som decretada nos autos do processo nº 0003568-20.1999.4.03.6182 (extinto), em curso perante a 4ª Vara de Execuções Fiscais Federal de São Paulo.