Terrenos em Piedade (São Paulo)

Matrícula nº 23.516 do CRI de Piedade/SP.Descrição do Bem: Um terreno urbano, com a área de 2.479,38 metros quadrados, localizado no Bairro dos Ortizes, neste município e comarca de PIEDADE, com as seguintes divisas e confrontações: ¿Inicia no vértice 01, na margem direita, sentido Rodovia Bunjiro Nakal SP-250; da Estrada Municipal PDD-050, na divisa da propriedade de José João Pereira, distante aproximadamente 280,00 metros da bifurcação desta Estrada Municipal com a Rodovia SP-250; segue margeando a Estrada Municipal PDD-050, no sentido Bairro-Piedade, nos seguintes rumos e distâncias: 28º40¿50¿NW, por 15,41 metros até o vértice 02; 08º14¿38¿SW, por 2,32 metros até o vértice 03; 13º03¿55¿NW, por 38,50 metros até o vértice 04, 254º24¿24¿NW, por 41,56 metros até o vértice 05; deflete à direita, deixando a Estrada Municipal e segue rumo 46º34¿25¿NE, por 19,95 metros, dividindo com a propriedade de Laurentina da Silva Pereira até o vértice 06; no meio do Ribeirão dos Ortizes; deflete à direita e sobe pelo meio deste Ribeirão, dividindo com a propriedade de Pedro Pires Códimo, nos seguintes rumos e distâncias: 306º13¿50¿SE, por 35,07 metros até o vértice 07; 287º51¿59¿SE, por 11,55 metros até o vértice 08, 382º01¿53¿SE, por 11,58 metros até o vértice 09; 385º57¿59¿SE, por 11,28 metros até o vértice 10, 240º23¿21¿SE, por 11,94 metros até o vértice 11; e 191º35¿00¿SE, por 5,95 metros, onde encontra o ponto inicial, fechando o perímetro com área de 2.479,38 m². Proprietário atual: COOPERATIVA DE CRÉDITO SICOOB ALIANÇA ¿ CNPJ nº 06.174.009/0001-03. Inscrição Cadastral: 102428. Contribuinte: Prefeitura Municipal desta cidade ¿ nº 102428732.Ônus e Gravames: AV.6/23.516, em 08 de outubro de 2024 ¿ ¿PREMONITÓRIA¿, conforme certidão emitida nos autos do processo nº 1001615-37.2023.8.26.0443 ¿ Exequente: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DOS IPÊS Executado: LUCAS ARDEL FLORÊNCIO PINTO Valor da causa: R$ 26.496,17 Nos termos do art. 828 do Código de Processo Civil.Obs: O vendedor é responsável pelo levantamento do gravame.Valor da Avaliação: R$ 210.000,00 (Duzentos e dez mil reais).