Origem: SuperBid
Identificador externo: 3779908
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 20.235 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23153.33.16.0062.00.000-1. DESCRIÇÃO: Um terreno urbano designado pelo lote nº 03 da quadra E, do loteamento denominado Recanto Verde Chácaras Residenciais, situado no município e comarca de Cpotia, Estado de São Paulo, medindo 27,00m de frente para a Rua Cinco; 78,00m do lado direito de quem da rua o olha, confinando com área destinada ao Sistema de Recreio; 76,50m do lado esquerdo, onde confina com o lote 04 e 38,50m nos fundos, confinando com terras de Paulino de Oliveira Nascimento, encerrando a área total de 2.465,00m². OBSERVAÇÕES: 1) Há alienação tornada ineficaz (Av.12). 2) Certificou o oficial de justiça em 20/03/2023 (ID c4dcc96): no terreno foi edificado um galpão com cerca de 600,00m² de área, segundo imagem aérea fornecida pelo Google (considerando que tal dado não foi informado pela Prefeitura de Cotia). Endereço: Rua Agra dos Reis, nº 3, Chácara Recanto Verde, Cotia. 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 4dcacd7), Saliente-se que, ainda que existam débitos tributários sobre a propriedade não pagos, diante da natureza de aquisição originária, o bem será recebido pelo arrematante livre e desembaraçado daqueles encargos, uma vez que o adquirente originário não pode se tornar responsável por dívidas que existiam antes da data da alienação judicial. Dessa forma, a arrematação não gerará vinculação das dívidas à pessoa do adquirente, mas sim ao preço obtido com a arrematação, conforme clara exegese do § único do art. 130 do CTN. Diante do exposto, o débito tributário informado no expediente de id:a683d88 poderá ser sub-rogado no produto da arrematação. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.440.733,40 (dois milhões, quatrocentos e quarenta mil, setecentos e trinta e três reais e quarenta centavos).Local dos bens: Rua Angra dos Reis, nº 3, Chácara Recanto Verde, Cotia/SP.Total da avaliação: R$ 2.440.733,40 (dois milhões, quatrocentos e quarenta mil, setecentos e trinta e três reais e quarenta centavos).Lance mínimo do leilão: 80%Leiloeiro Oficial: Lucia Maria Ferreira Bagarollo
Avaliação: R$ 198.000,00
Compra direta: R$ 198.000,00
Avaliação: R$ 198.000,00
Compra direta: R$ 198.000,00
Avaliação: R$ 220.000,00
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Avaliação: R$ 220.000,00
Compra direta: R$ 220.000,00
Avaliação: R$ 1.952.586,72
Compra direta: R$ 1.952.586,72