Terrenos urbanos de 612m² em Itanhaém (São Paulo)

Imóvel MATRÍCULA nº 191.472 do Cartório de Registro de Imóveis de Itanhaém/SP.INSCRIÇÃO FISCAL nº 016.003.017.0000.014322 da Prefeitura Municipal de Itanhaém/SP.DESCRIÇÃO:um TERRENO formado pelos lotes números 17 e 18 da quadra 03 do Jardim Itanhaém, no município de Itanhaém, medindo 20,00m de frente para a avenida Governador Mario Covas Júnior, por 35,00m da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma medida da frente, encerrando a área de 700,00m², confrontando do lado direito de quem da via pública olha para o imóvel, com o lote 16, do lado esquerdo, com o lote 19 e nos fundos com os lotes 03 e 04, e sua respectiva edificação, consistente de um PRÉDIO RESIDENCIAL assobradado com edícula com 550,38m², com frente para a Avenida Mário Covas Júnior, onde recebeu o número 872.OBSERVAÇÕES:1)Conforme certificado pelo Oficial de Justiça (id.02a3525): "...Benfeitorias: O imóvel é um lote de terreno de frente para a praia, com um sobrado de alvenaria, com telha de barro (área construída de 611,50m².), com varanda na frente, quintal com cerâmica, piscina nos fundos, 02 vagas na garagem e área coberta nos fundos. A Avenida Governador Mário Covas Junior é pavimentada e servida de rede elétrica, telefone, água, iluminação pública, limpeza urbana, esgoto e coleta de lixo..."2) Imóvel objeto de PENHORA, SEQUESTRO e INDISPONIBILIDADES em outros processos,3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.db87cbd): "...o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço das hastas (art. 130, parágrafo único do CTN),..."Imóvel AVALIADO em R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais).Local dos bens: Avenida Governador Mário Covas Júnior, nº 872, Jardim Itanhaém (lado praia), Itanhaém/SP.Total da avaliação: R$ 2.600.000,00 (dois milhões e seiscentos mil reais).Lance mínimo do leilão: 60% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Lucia Maria Ferreira Bagarollo