Terrenos urbanos em Paranacity (Paraná)

Lote 03: IMÓVEL COM ÁREA DE TERRENO DE 267,38M2, LOCALIZADO À RUA TIRADENTES, NO MUNICÍPIO DE PARANACITY/PR. COORDENADAS: No laudo de avaliação não consta a exata localização do imóvel. Na descrição do imóvel, na matrícula, consta que o mesmo tem frente para a rua Tiradentes. Cabe aos interessados, com base nas informações constantes no laudo de avaliação e registro imobiliário, diligenciarem, inclusive junto a órgãos públicos, para verificarem a correta localização do imóvel, não sendo aceitas reclamações posteriores. REGISTRO IMOBILIÁRIO: Imóvel assim descrito na Matrícula 4.744 do Cartório de Registro de Imóveis de Paranacity/PR: ¿Data de terras sob nº. ¿ 06 ¿ (seis) ¿ remanescente, com a área de 267,38 metros quadrados, desmembrada da data nº. ¿ 06 ¿ (seis) ¿ de área maior, da quadra nº. 34-(trinta e quatro) ¿ da planta Geral desta cidade, sede do Distrito, Município e Comarca de Paanacity ¿ Estado do Paraná, com as seguintes confrontações pela frente confronta-se com a rua Tiradentes, com 18,008 metros; de um lado com a data nº.06 com 15,00 metros; do outro lado com a data nº.07 com 15,00 metros, e finalmente pelos fundos com a parte das datas nº 05, com 22,089 metros. Imóvel Havido em maior porção de Comercial De Adubos Paranacity LTDA, com sede neta cidade-Paraná conforme consta da Escritura Publica, de compra e venda, lavrada a fis. 102\103 do livro nº9\A do 1º oficio desta cidade-Paraná.¿ Demais medidas e confrontações na matrícula do imóvel, documento constante no laudo de avaliação. É de responsabilidade do interessado obter a certidão atualizada da matricula do imóvel, não podendo ser alegado, após o leilão, desconhecimento das informações constantes no registro imobiliário. BEFEITORIAS: No laudo de avaliação e na matrícula do imóvel não consta a existência de benfeitorias. Contudo, pode haver benfeitorias, cabendo aos interessados diligenciarem antes do leilão. Cabe ao arrematante, caso necessário, regularizar ou demolir as benfeitorias, observadas as normas legais. OBSERVAÇÕES: O imóvel será entregue no estado em que se encontra, sem garantia. Venda ad corpus, sendo as medidas informadas meramente enunciativas. Pode haver diferenças tanto na área do terreno, quando de eventual área construída (se houver), o que em hipótese alguma invalidará a venda. Cabe aos interessados, antes do leilão, vistoriarem a área e consultarem os órgãos competentes, inclusive para verificar eventuais restrições de uso e/ou restrições construtivas, ambientais, dentre outras. Cabe ao arrematante todas as providências, caso necessário, para regularizar tanto a área do terreno quanto de eventuais áreas construídas existentes. OCUPAÇÃO: Devem os interessados, antes do leilão, diligenciarem para confirmar se o imóvel está desocupado, não sendo aceitas reclamações após o leilão. MAIORES INFORMAÇÕES: Maiores informações podem ser obtidas no laudo de avaliação juntado no mov. 625.3. dos autos de falência, laudo este disponibilizado pelo leiloeiro no site www.kronbergleiloes.com.br, não podendo ser alegado desconhecimento das informações contidas no referido laudo. As fotos constantes no laudo, no material publicitário e/ou no site do leiloeiro devem ser consideradas meramente ilustrativas, cabendo aos interessados, antes do leilão, verificarem a atual condição do bem, nãos sendo aceitas reclamações após o leilão. AVALIAÇÃO: Valor de Avaliação (nov/22): R$ 47.526,79. Valor Atualizado da Avaliação (jun/25): R$ 53.804,00. LANCE INICIAL (valor atualizado da avaliação): R$ 53.804,00