Apartamentos de 68m² em Campo Grande (Mato Grosso do Sul)

IMÓVEL: UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO 03 (TRÊS) DO BLOCO 04, 1º PAVIMENTO, DO PARQUE RESIDENCIAL INDAIA, SITUADO NA RUA 14 DE JULHO, Nº 5093, em Campo Grande/MS, contendo as seguintes dependências: sala, 03 quartos, cozinha, banheiro, área de serviço, circulação e sacada, com área privativa de 67,764700 m² e área de uso comum de 6,166512 m², totalizando 73,9312125 m² de área construída, o que corresponde a uma fração ideal de 0,500000% do terreno. Confrontações da unidade: Norte com apartamento 04; Sul com área comum descoberta e espaço vazio; Leste com escada, hall, área comum descoberta e espaço vazio; e Oeste com área comum descoberta e espaço vazio limítrofe ao estacionamento. Edificado sobre o Lote de Terreno situado na margem esquerda do córrego Segredo, em Campo Grande/MS, com área total de 47.110,50 m², confrontando-se: Norte com a Rua das Dores; Sul com a Av. Mascarenhas de Moraes; Leste com a Rua 14 de Julho; e Oeste com o córrego Segredo. Registro Anterior: Originária da matrícula nº 151.186. Atual matrícula sob nº 67.614 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Campo Grande/MS.OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELA SRA. OFICIALA DE JUSTIÇA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: Características do imóvel: Apartamento existente no primeiro pavimento de condomínio residencial, de padrão comum, em rua com pavimentação asfáltica, com acesso aos serviços de água, energia elétrica, rede de esgoto, coleta de lixo e transporte público, contendo os cômodos acima descritos, com piso tendo como base cimento queimado na cor verde, armário embutido na cozinha, sem outras benfeitorias e em regular estado de conservação. IMÓVEL OCUPADO.DEPOSITÁRIO: Executado.LOCAL: Rua 14 de Julho, nº 5093, Apto 3, Bloco 04 - Monte Castelo, CEP: 79011-470 em Campo Grande/MS.VALOR DA AVALIAÇÃO: Avaliado em R$ 210.000,00 (duzentos e dez mil reais), conforme Auto de Avaliação de fls. 725, datado de 29/08/2024.Valor da Avaliação atualizado pelo índice IPCA-E em 25/01/2025 para R$ 213.663,45 (duzentos e treze mil, seiscentos e sessenta e três reais e quarenta e cinco centavos), conforme determinado pelo despacho judicial de fls. 732.1ª PRAÇA: 10/03/2025 ÀS 15H DE BSBLANCE INICIAL: R$ 213.663,45 - Avaliação atualizada.2ª PRAÇA: 21/03/2025 ÀS 15H DE BSB - DESCONTO DE 40%LANCE INICIAL: R$ 128.198,07VALOR DO DÉBITO DA AÇÃO: R$216.967,30 (duzentos e dezesseis mil, novecentos e sessenta e sete reais e trinta centavos), conforme planilha de cálculo de fls. 706 de 23/02/2024.FORMA DE PAGAMENTO: O valor da venda deverá ser depositado judicialmente na subconta vinculada ao presente processo, no prazo de 05 (cinco) dias após a comunicação feita pelo exequente e o adquirente, e servirá para adimplemento de eventuais impostos incidentes sobre o bem, de modo que o saldo residual será rateado entre as partes, conforme determinado no título judicial.ÔNUS/DÉBITOS: Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus: a) Penhora oriunda dos autos de nº 0816306-13.2014.8.12.0001 da 2ª Vara Cível de Campo Grande/MS, conforme R.01 da matrícula 67.614 do Cartório de Registro de Imóveis da 3ª Circunscrição de Campo Grande/MS;Extrato de débitos junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS, datado de 24/01/2025 para o imóvel penhorado no valor total de R$ 15.570,70 (quinze mil, quinhentos e setenta reais e setenta centavos). Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: [email protected]