Apartamentos em Campo Grande (Mato Grosso do Sul)

IMÓVEL: OS DIREITOS QUE A EXECUTADA POSSUI SOBRE A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO N. 04, BLOCO C, PAVIMENTO TÉRREO, DO CONJUNTO RESIDENCIAL NOVA ESPANHA, em Campo Grande/MS, situado à Rua José Nogueira Vieira, n. 1854, composta de 02 (dois) quartos, sala de estar/jantar, circulação, banheiro social, cozinha e área de serviço, na área privativa, hall e escadaria na parte comum, com área privativa construída de 48,2674 m², área de uso comum de 3,6184 m², totalizando 51,8858 m², e coeficiente de proporcionalidade de 96,6000 m², equivalente a 1,25%, e respectiva vaga de garagem. Edificado no lote de terreno nº 09 (nove), resultante do desmembramento da Gleba "U", da Fazenda Rancharia, nesta Capital, com a área total de 7.728,00 m². Imóvel de matrícula 260.791 da 1ª CRI de Campo Grande/MS. Registro Anterior: Matrícula 167.922 da 1ª CRI de Campo Grande/MS.DEPOSITÁRIO: Consoante o Termo de Penhora, ficou nomeado como depositário a Executada, conforme fls. 287.VALOR DA AVALIAÇÃO: O imóvel foi avaliado em R$ 190.000,00 (Cento e noventa mil reais) conforme Laudo de Avaliação de fls. 474, datado de 31 de agosto de 2022.ÔNUS/DÉBITOS: Sobre o bem imóvel a ser leiloado consta o seguinte ônus:a) Penhora oriunda dos autos de nº 0057861-48.2011.8.12.0001 da 1ª Vara Cível da Comarca de Campo Grande/MS, conforme R.01 da Matrícula 260.791 do Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Campo Grande/MS.Certidão do Cartório Distribuidor Civel em nome da executada Daniela Meira de Lima Paiva, contendo anotação de processo:a) Ação de Cumprimento de Sentença de nº 0057861-48.2011.8.12.0001 da 1ª Vara Cível da Comarca de Campo Grande/MS.Não consta dos autos recursos ou causas pendentes de julgamento, sobre o bem a ser leiloado/arrematado.1-Observação: Consta às fls. 301/302 dos autos que a Proprietária Progemix Programas Gerais de Engenharia e Construções Ltda consoante matrícula 260.791, informa que a Unidade designada pelo Apartamento n. 04 do Bloco C do Residencial Nova Espanha foi quitada em abril de 2016, conforme comprovante (Declaração de Quitação) juntado às fls. 302.Débitos de Impostos e Taxas Municipais: Eventuais débitos tributários relativos ao bem imóvel a ser leiloado sub-rogam-se no preço, nos termos do artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional, não respondendo por eles o adquirente.2-Observação: Constam débitos para o imóvel penhorado junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS, no valor total de R$ 38.929,24 (trinta e oito mil, novecentos e vinte e nove reais e vinte e quatro centavos), conforme extrato de débitos de 07/04/2025.Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência (art. 908, §1º do CPC/2015), salvo determinação judicial em contrário.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: [email protected]