Apartamentos de 49m² em Guarulhos (São Paulo)

Imóvel MATRÍCULA nº 91.923 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 081.80.08.0001.04.028 da Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO sob número 74, localizado no 6º Pavimento, do Bloco D, parte integrante do Condomínio Residencial Hawaí, situado à Avenida Benjamin Harris Hunnicutti, número 1.200 na Vila Rio de Janeiro, perímetro urbano do Distrito, Município e Comarca de Guarulhos/SP, possuindo área privativa de 49,42m², área comum de 11,423125m², área total de 60,843125m², possuindo a fração ideal de 36,701875m², e a quota parte ideal de 0,78125% nas demais coisas comuns, não possuindo vaga de estacionamento, a não ser as de visitantes. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de HIPOTECA (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021); 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.045ac53): "...o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestarse ao pagamento dos tributos existentes...". Imóvel AVALIADO em R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais).Local dos bens: Avenida Benjamin Harris Hunnicutti, nº 1.200, Vila Rio de Janeiro, Guarulhos/SP.Total da avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais).Lance mínimo do leilão: 50% da avaliação.Leiloeiro Oficial: Lucia Maria Ferreira BagarolloComissão do Leiloeiro: 5%