Apartamentos em Ribeirão Preto (São Paulo)

BEM: Um prédio, situado nesta cidade, a Rua Cerqueira César nº 1.618, com seu respectivo terreno constituído pelo lote nº 01, da quadra nº 03, do Jardim Eugênia, medindo 10,50m de frente, igual dimensão nos fundos, por 40,00m da frente aos fundos, coma a área de 420,00m², confrontando de um lado com o lote nº 02, de outro lado com quem de direito e pelos fundos com lote nº 05. Cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 8.726. Imóvel objeto da matricula118.005 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto. Segundo laudo de avaliação, trata-se de imóvel ocupado para fins residenciais, edificado com dois pavimentos. Na construção principal no pavimento térreo abrigo para 3 veículos cobertos e 2 descobertos, hall de entrada, lavabo, 3 salas, copa/cozinha e área de serviço. No pavimento superior possui 4 dormitórios, sendo uma suíte com banheira e banheiro social. A construção complementar possui dois pavimentos, no térreo possui amplo cômodo com pia e no pavimento superior dormitório e banheiro. Imóvel localizado à Rua Cerqueira César, nº 1.618 Ribeirão Preto/SP. O imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para alienação judicial eletrônica.Ônus - Consta na Av.5 (25/03/2013) a penhora exequenda. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL: R$ 1.320.075,91 (atualizado em janeiro 2025) DOS DÉBITOS:Os bens móveis serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. Consta débito de IPTU, atualizado em fevereiro de 2024, no valor de R$ 69.093,20 (sessenta e nove mil, noventa e três reais, e vinte centavos), junto à Prefeitura Local. Consta ainda débito junto à Secretaria de Água e Esgoto, atualizado em março de 2024, no valor de R$ 10.857,93 (dez mil, oitocentos e cinquenta e sete reais, e noventa e três centavos)É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º)O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (CTN, art. 130, p.u.) e, no caso de imóveis, os débitos condominiais, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à transferência patrimonial dos bens arrematados e despesas relativas à constituição e registro da hipoteca, no caso de arrematação com parcelamento do preço.Até o início do leilão, o interessado poderá apresentar, diretamente em juízo, proposta de aquisição por preço não inferior à avaliação, observado o disposto no art. 895, do Código de Processo Civil.IMÓVEL ENCONTRA-SE OCUPADO, MOTIVO PELO QUAL NÃO DIVULGAREMOS ÀS IMAGENS NO SITE. Quem tiver interesse em receber às imagens por WhatsApp, favor nos enviar uma mensagem.