Casas de 78m² em Ribeirão Preto (São Paulo)

3.I DESCRIÇÃO DO LOTE Nº: 3 PARTE IDEAL DE 1/10 DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 22.584 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP: Um prédio residencial, situado nesta cidade, na Travessa Antônio Moro nº 82, construído de tijolos, coberto de telhas, contendo instalações de água, luz e esgoto, edificado no respectivo terreno de forma retangular, com a área de 78,00 metros quadrados, medindo 6,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 13,00 metros da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando de um lado com o prédio nº 78 da referida travessa, de outro lado com Victório Galina, e pelos fundos com remanescente do mesmo imóvel, localizado na Vila Balbina, em Vila Tibério. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob nº 113.584.3.II AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 3R. 01/22.584: COMPRA E VENDA.R. 02/22.584: USUFRUTO.R. 03/22.584: penhora nos autos nº: 2424/04.Av. 04/22.584: indisponibilidade decretada nos autos nº: 0006852-41.2004.8.26.0506.3.III - Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 18/03/2015: R$ 43.377,00 (quarenta e três mil, trezentos e setenta e sete reais).3.IV ¿ Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 03/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 74.939,47 (Setenta e quatro mil, novecentos e trinta e nove reais e quarenta e sete centavos). 3.V ¿ Valor de 100% da avaliação da parte ideal correspondente a 10% do imóvel atualizada para 03/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 7.493,94 (Sete mil, quatrocentos e noventa e três reais e noventa e quatro centavos). 3.VI ¿ Valor de 60% da avaliação da parte ideal correspondente a 10% do imóvel atualizada para 03/2025 pela tabela prática do TJ-SP: R$ 4.496,37 (Quatro mil, quatrocentos e noventa e seis reais e trinta e sete centavos). 3.VII ¿ Lance Mínimo aceito da 1ª praça: R$ 7.493,94 (Sete mil, quatrocentos e noventa e três reais e noventa e quatro centavos). 3.VIII ¿ Lance Mínimo aceito da 2ª praça: R$ 4.496,37 (Quatro mil, quatrocentos e noventa e seis reais e trinta e sete centavos). 3.IX ¿ Localização do(s) bem(ns): Travessa Antônio Moro, nº 82, Vila Tibério em Ribeirão Preto/SP. 3.X ¿ Depositário(a): Armando Petto. ID 397177 - L 542