Terrenos urbanos de 375m² em Campo Grande (Mato Grosso do Sul)

Lote de terreno sob o nº 09 (nove) da quadra nº 18 (dezoito) do loteamento denominado Jardim Mato Grosso, na cidade de Campo Grande/MS, medindo 14,00 (quatorze) metros de frente por 26,75 metros (vinte e seis metros e setenta e cinco centímetros) da frente aos fundos e área total de 374,50 m², limitando-se: Frente, com a rua Coxim; Fundos, com o lote nº 10; lado direito, com o lote nº 11 e lado esquerdo, com o lote nº 07, conforme Registro atual na matrícula sob nº 4.566 da 2ª CRI de Campo Grande/MS. Observação constante na AV-05 da matrícula 4.566: Alteração dos dados do imóvel averbação para constar que o imóvel situa-se no parcelamento Jardim Mato Grosso Bairro Batistão, e faz frente para a Rua Ponte Branca, lado par, a 44,00 metros da Avenida Ministro João Alberto.Local: Rua Ponte Branca, nº 152 Bairro Jardim Mato Grosso em Campo Grande/MS.OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA NO AUTO DE AVALIAÇÃO EM 19/12/2022 (F.462): Não existe nenhuma residência construída. Terreno parcialmente murado.Valor da Avaliação: R$150.000,00 (Cento e cinquenta mil reais). Avaliado em 19/12/2022.ÔNUS:a) Hipoteca de 1º Grau em favor da Cooperativa de Economia e Crédito Mútuo dos Servidores Públicos Federais em MS - SICREDI FEDERAL MS, conforme R.06 da Matrícula 4.566 da 2ª CRI de Campo Grande/MS;b) Averbação da Ação de Execução oriunda dos autos de nº 0825553-37.2022.8.12.0001 da 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS, conforme Av.07 da Matrícula 4.566 da 2ª CRI de Campo Grande/MS;c) Penhora oriunda dos autos de nº 0804719-57.2015.8.12.0001 da 2ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS, conforme R.08 da Matrícula 4.566 da 2ª CRI de Campo Grande/MS;d) Penhora oriunda dos autos de nº 0803018-61.2015.8.12.0001 da 2ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS, conforme R.09 da Matrícula 4.566 da 2ª CRI de Campo Grande/MS;DÉBITOS DE IMPOSTOS E TAXAS MUNICIPAIS:Inscrição do Imóvel junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande: 7930090144.O imóvel possui débito no valor total de R$8.706,95 (Oito mil, setecentos e seis reais e noventa e cinco centavos), datado de 28/02/2025, conforme certidão positiva de débitos imobiliários junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS.OBSERVAÇÃO: Que os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (aplicação analógica do CTN, art. 130, parágrafo único). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:d.1) À vista: mediante depósito judicial, no prazo de 05 (cinco) dias, contados do encerramento do leilão.d.2) Parcelado 1: Deverá ser feito um depósito inicial de no mínimo 25% do valor da proposta à vista, podendo o restante ser dividido em até 12 (doze) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária pelo INPC, sem incidência de juros, vencendo a primeira parcela no prazo de 30 (trinta) dias, do encerramento do leilão.d.3) Parcelado 2: Deverá ser feito um depósito inicial de no mínimo 25% do valor da proposta à vista, podendo o restante ser dividido em até 30 (trinta) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária pelo INPC e juros de 0,5% ao mês, calculado pelo Sistema PRICE, sob a responsabilidade do Corretor ou Leiloeiro Público, vencendo a primeira parcela no prazo de 30 (trinta) dias, contados do encerramento do leilão, sobre a qual incidirá a variação do indexador monetário do mês anterior.§ único: Em caso de inadimplemento pelo arrematante de alguma das parcelas, incidirá a multa prevista no artigo 895, §4º do CPC.Se a venda for concretizada a prazo, na carta de alienação deverá constar o débito remanescente, que será necessariamente garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis, por ocasião do registro, nos moldes do disposto no artigo 895, §1º, do Código de Processo Civil.A alienação será formalizada por termo nos autos da execução.A alienação judicial poderá ser julgada ineficaz, se não forem prestadas as garantias exigidas pelo juízo; se o proponente provar, nos 5 (cinco) dias seguintes à assinatura do termo de alienação, a existência de ônus real ou gravame até então não mencionado; se a alienação se realizar por preço que vier a ser considerado pelo juízo como vil; e nos casos de ausência de prévia notificação da alienação das pessoas indicadas no art. 889 do CPC.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: [email protected]