Terrenos urbanos de 396m² em Campo Grande (Mato Grosso do Sul)

IMÓVEL: Lote de Terreno determinado sob nº 24 (vinte e quatro), da Quadra nº 12 (doze), do Loteamento denominado Jardim Colúmbia em Campo Grande/MS, medindo 12,00 metros de frente por 33,00 metros da frente aos fundos, perfazendo a área total de 396,00 m², limitando-se: frente para a Rua Maicuru; fundos com o lote 10; lado direito com o lote 25 e lado esquerdo com o lote 23. Registro Anterior sob nº 76.516. Registro Atual sob nº 25.094 da 3ª CRI de Campo Grande/MS.OBSERVAÇÕES REALIZADAS PELO SR. OFICIAL DE JUSTIÇA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO EM 17/11/2022 (F.268): Situação do Imóvel Área residencial. Imóvel murado, com portão de elevação e pequena edificação aos fundos, em alvenaria. Serviços de energia elétrica, água. Não há asfalto. Local: Rua Maicuru, Lote 24/Quadra 12 Jardim Colúmbia em Campo Grande/MS.Valor da Avaliação: R$85.000,00 (Oitenta e cinco mil reais). Avaliado em 17/11/2022.VALOR ATUALIZADO EM 12/03/2025 PELO ÍNDICE IGP-M (FGV) EM R$ 89.012,48 (Oitenta e nove mil, doze reais e quarenta e oito centavos).ÔNUS:a) Penhora oriunda dos autos de nº 0824885-08.2018.8.12.0001 da 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS, conforme R.07 da Matrícula 25.094 da 3ª CRI de Campo Grande/MS;b) Penhora oriunda dos autos de nº 0833529-37.2018.8.12.0001 da 1ª Vara de Execução de Título Extrajudicial, Embargos e Demais Incidentes da Comarca de Campo Grande/MS, conforme R.09 da Matrícula 25.094 da 3ª CRI de Campo Grande/MS;DÉBITOS DE IMPOSTOS E TAXAS MUNICIPAIS:Inscrição do Imóvel junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande: 21870020241.O imóvel não possui débito, datado de 12/03/2025, conforme consulta de débitos imobiliários junto à Prefeitura Municipal de Campo Grande/MS.OBSERVAÇÃO: Que os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (aplicação analógica do CTN, art. 130, parágrafo único).01ª Oferta: 16/04/2025 às 15h Horário de BrasíliaProposta Inicial: R$89.012,48 - avaliação de fls. 268 atualizada.02ª Oferta: 28/04/2025 às 15h Horário de Brasília - DESCONTO DE 40%Proposta Inicial: R$ 53.407,49 - 60% da avaliação atualizada.DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO:i) À vista: mediante depósito judicial, no prazo de 05 (cinco) dias, contados da decisão que deferir/homologar a proposta vencedora;ii) Parcelado 1: para bens adquiridos pelo valor de até R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais). Deverá ser feito um depósito inicial de no mínimo 25% do valor da proposta à vista, podendo o restante ser dividido em até 12 (doze) parcelas mensais, acrescidas de correção monetária pelo INPC, vencendo a primeira parcela no prazo de 30 (trinta) dias, contados da decisão que deferir/homologar a proposta vencedora.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: [email protected]