Apartamentos de 130m² em Rio de Janeiro (Rio de Janeiro)

APARTAMENTO 302, DO EDIFÍCIO SITUADO NA RUA ANTONIO BASÍLIO, Nº 128, NA FREGUESIA DO ENGENHO VELHO (TIJUCA/RJ), com direito a guarda de 01 (um) carro na garagem, e sua correspondente fração ideal de 1/28 do respectivo terreno que se encontra devidamente caracterizado, dimensionado e registrado sob a matrícula 46.362 do 11º Ofício de Registro de Imóveis da Capital/RJ. Inscrição Municipal 1.298.332-6 (IPTU) onde consta 130m2 de área edificada, construção datada de 1975. Dispensa-se a descrição completa do IMÓVEL, nos termos do art. 2º da Lei nº 7.433/85 e do Art. 3º do Decreto nº 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. De acordo com o laudo de avaliação indireta de fls. 1260/1261, datado de 09/10/2024, o apartamento fica situado em logradouro secundário com todos os serviços inerentes, tais como energia elétrica, iluminação pública, gás, água e internet. Na zona norte da Cidade do Rio de Janeiro. Transporte público variado e de boa qualidade em via próxima. Hospitais, Escolas, Delegacia e Batalhão da Polícia Militar, próximos.¿O local foi visitado pelo OJA no dia 05/10/2024, às 14:30h, mas ali estavam as senhoras Zildéa Ottero, esposa do segundo réu, que apresenta doença de Alzheimer, e Ilcléa Ottero, filha do segundo réu, que apresenta problemas mentais, motivo pelo qual não foi realizada a vistoria do imóvel.