Apartamentos em Rio de Janeiro (Rio de Janeiro)

BEM PENHORADO Fls. 138 / AVALIADO FLS. 454/457: APARTAMENTO 102/CASA 01, LOCALIZADO NA RUA CAMARISTA MÉIER, N° 260 - MÉIER/RJ. (IPTU C/ 39m²). Fls.: 404 - RGI MATRÍCULA: 29632 - CARTÓRIO: 1° .Fls.: 421 - IPTU INSCRIÇÃO: 0173259-3 ¿ CL: 015545. AVALIAÇÃO - FLS.: 457/458 - VALOR R$ 110.000,00. JUSTIFICATIVA: O IMÓVEL: construído em 1954, situado no mencionado endereço, encontra-se regularmente inscrito e registrado no 1º RGI, sob a matrícula 29632, inscrição nº 01732593. O imóvel encontra-se no alinhamento da via pública, fachada em alvenaria e laterais e argamassa, pintura na fachada com 03 pavimentos, 12 unidades, 04 por andar, sem elevador, prédio gradeado, com interfone e sem portaria. O APARTAMENTO: sem direito a uma vaga de garagem, porém existe acesso a carros, apresenta 39 m² (na documentação) de área construída, com 01 sala,01 quarto, cozinha + tanque (azulejado até a metade da parede), banheiro(azulejado até a metade da parede,) piso em cerâmica, janelas de alumínio com grades, que impede a abertura no cômodo do quarto. Apresenta condições regulares de conservação. Há inquilinos ocupando o referido imóvel. Levando em consideração todas as características do imóvel, e o padrão do logradouro, localização, AVALIO O IMÓVEL ACIMA DESCRITO EM R$ 110.000,00 (Cento e Dez Mil Reais).Cientes os interessados que constam as seguintes informações na matrícula do imóvel: IMOVEL: Apartamento 102 da Casa I da Rua Camariste Meier,nº260 e a fração ideal de 1/103 da totalidade do terreno que mede 7,00m de frente para a Rua Camarista Meier, 7,00m de fundos para a Rua Catulo Cearense, 124,40m de um lado, 283,12m do outro em 07 segmentos de 30,00m, 71,50m, 39,42m, 44,00m, 45,00m, 26,00m e 27,20m até encontrar o alinhamento da Rua Catulo Cearense; fechando o perímetro confrontando de um lado com o prédio nº248, pelo outro com o prédio nº270; ambos da citada Rua Camarista Meier e nos fundos com a Rua Catulo Cearense. PROPRIETÁRIO: AURELIO PEREIRA DA COSTA. TÍTULO ANTERIOR: Lº3-AR, às fls.250, nº 38638, registrado em 01.04.1955...PM. PROPRIEDADE: R-6/29632 - COMPRA E VENDA - Nos termos do instrumento particular de 13/11/98 Carlos Alberto de Oliveira e s/m Angela de Lima Taixeira de Oliveira, acima qualificados, venderam o imóvel matriculado à VALERIA PASSOS DA SILVA, brasileira, solteira, maior, auxiliar de enfermagem CIC 013.713.027-90, pelo preço de r$35.000,00. O imposto de transmissão foi pago em 10.11.98 pela guia nº 531811, Rio de Janeiro, 18 de novembro de 1998. CREDOR HIPOTECÁRIO: R-7/29632 - HIPOTECA - Pelo mesmo instrumento, que deu origem ao R-6 a adquirente se tornou devedora da CAIXA ECONOMICA FEDERAL CGC 00.360.305/0001-04 da quantia de R$30.700,00, que deverá ser paga em 240 meses aos juros de 6,0000% a.a(nominal) e 6,1677% a.a(efetiva) mediante garantia hipotecária e 1º grau do imóvel matriculadovencendo-se a 1º prestação em 13/12/98. Rio de Janeiro, 18 de novembro de 1998. Av.8/29632 - CESSÃO DE CRÉDITO - Nos termos da escritura de 18.03.2002 Lº2323 E fls.001 do Cartório do 1º Ofício de Notas e Protesto de Brasília - DF, a Caixa Econômica Federal, acima qualificada, cedeu seus direitos creditórios constantes do R.7 a Empresa Gestora de Ativos, com sede em Brasília-DF, CNPJ 04.527.335/0001-13, pelo valor de R$34.464,48. Protocolo 257797 fls.296 Lº1-AG, talão 341522. Rio de Janeiro, 27 de junho de 2003. PENHORAS: R-9/29632 - PENHORA - Nos termos do Ofício de 07/07/2004, do Juízo de Direito da 1ª Vara Cível Regional do Méier - RJ., assinado por ordem da Juíza Dra. Marcia Cristina Cardoso de Barros, extraído dos autos da ação de cobrança movida pelo Condomínio do Edifício José Nunes Martins, inscrito no CNPJ/MF sob o nº.00.348.884/0001-70, contra Valéria Passos da Silva, brasileira, solteira, técnica de enfermagem, inscrita no CPF nº013.713.027-90, residente e domiciliada na Rua Honório Bicalho, nº.166, Casa 02, Penha - RJ., contendo Termo de Penhora de 07/07/2004, o imóvel desta matrícula foi penhorado para garantia do pagamento da dívida no valor de R$ 2.654,57, sem constar depositário do bem. Protocolo sob o nº.272849, Lº.1-AK, fls.100, talão nº.357253. Rio de Janeiro, 28 de fevereiro de 2005.