Salas de 165m² em Rio de Janeiro (Rio de Janeiro)

BEM PENHORADO Fls. 238 / AVALIADO FLS. 310/313: CONJUNTO 814, NA RUA PRAÇA SÃO SALVADOR, N° 41 CAMPOS DOS GOYTACAZES/RJ. (165,07m²).Fls.: 305 - RGI MATRÍCULA: 7885 - CARTÓRIO: 7° CAMPOS. Fls.: 294 - IPTU INSCRIÇÃO: 0000104241. JUSTIFICATIVA: O conjunto nº B14 do Edifício Ninho das Águias, situado na Praça São Salvador nº 41, nesta Cidade de Campos dos Goytacazes, possui área construída de 165,07 metros quadrados. Trata-se de uma sala comercial constituída de recepção, banheiro, pequeno espaço destinado a copa, sala destinada a comercial (...), estúdio de gravação, setor artístico, setor técnico, redação, setor financeiro e despensa. As salas têm pisos de cerâmica, pintura nas paredes e revestimentos variados, como cerâmica, azulejo e acústico. Algumas salas possuem visão para o exterior através de janela de vidro. As divisões internas são, em sua maioria, por alvenaria. Atribuo ao imóvel objeto desta avaliação o valor de R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais).Cientes os interessados que constam as seguintes informações nos autos: IMOVEL:IDENTIFICAÇÃO NOMINAL: Conjunto nº 814, do Edifício Ninho das Águias, situado na Praça São Salvador nº 41, nesta cidade, no 1º sub-distrito do 1º distrito Municipal, com a área construída de 165,07m², equivalente a 0,00143339 fração ideal de terreno. NOME, DOMICÍLIO E NACIONALIDADE DO PROPRIETÁRIO: Duas Lagos Empreendimentos Imobiliários Ltda, sociedade comercial com sede na cidade do Rio de Janeiro, capital deste Estado na Avenida Churchill nº 129 - grupo 701, inscrita no CGC/MF. sob o nº 30.457.147.0001-76. NÚMERO DO REGISTRO ANTERIOR: R1/2.814, fl. 198, Lº 2-I da 6º Circunscrição. R.6/00007885 - DATA: 26/06/2024 - PROTOCOLO: 00138048: Conforme Termo de Penhora em 01/09/2022 e Mandado de Efetivação do Registro da Penhora em 03/06/2024, extraídos dos autos do Processo nº 0017167-85.2020.8.19.0014, Ação: Execução de Titulo Extrajudicial - CPC - Despesas Condominiais / Condomínio em Edifício, que tramita pelo Cartório da 1º Vara Cível da Comarca de Campos dos Goytacazes/RJ, assinado pelo MM. Dr. Eron Simas dos Santos, Juiz Titular, onde consta como Exequente: CONDOMINIO DO EDIFICIO ASSOCIAÇÃO COMERCIAL E IND e outro, e como Executado: CANARI PARTICIPAÇÕES S/A- BAND FM, fica registrada a Penhora sobre os direitos de Canari Participações AS Band SM, nos termos do referido Mandado de Efetivação de Registro de Penhora, para pagamento do valor da execução de R$109.001,89 (cento e nove mil, um real e oitenta e nove centavos). Foi nomeado como depositário o devedor. Digitado e conferido por: Thamires Silva Neto Ávila, Escrevente Autorizada, Mat. 94/24738. E eu, Manoel Jose Filho, Oficial, Mat. 06/60000002557, subscrevo e encerro este ato.