Terrenos em Barra do Garças (Mato Grosso)

Imóvel registrado na Matrícula nº 18.416 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Barra do Garças/MT, a seguir descrito: Um lote de terras, situado na zona urbana desta cidade de Barra do Garças Estado de Mato Grosso, no loteamento denominado JARDIM NOVA BARRA DO GARÇAS; com área de 450 METROS QUADRADOS. Locado sob nº 03 da quadra 295, limitando a saber: frente para a Rua Frei Caneca, medindo 15 metros; lado direito com o lote 02, medindo 30 metros; lado esquerdo com o lote 02, medindo 30 metros; fundos com o lote 05, medindo 15 metros. Proprietário atual: VALDON VARJÃO (espólio).Cód. do Imóvel: 29195.Obs.: segundo auto de avaliação às fl. 1542 dos autos, o avaliador constatou que se trata de terreno baldio.Ônus e gravames:R-02 PENHORA pela 2ª Vara Cível da Comarca de Barra do Garças/MT, nos autos de 204/92-E.F. em que é requerente CONSELHO REGIONAL DE ENGENHARIA, ARQUITETURA E AGRONOMIA DE MT CREA/MT e requerido VALDON VARJÃO.AV-06 INDISPONIBILIDADE - FRAÇÃO IDEAL DE 50% e na R-07 PENHORA referente aos autos da presente Ação.R-08 PENHORA, nos Autos do Cumprimento de Sentença, processo nº 0011373-19.2009.8.26.0291, movida por WAGNER PERTICARRARI, em face de ESPÓLIO DE VALDON VARJÃO, HELENA COSTA JACARANDÁ, RENATO VIDAL, MARIA HONORÁRIA VARJÃO, MALBA THANIA ALVES VARJÃO, JOELMAR NICODEMOS PERES VARJÃO e MARIA DO ROSÁRIO PERES VARJÃO, perante a 1ª Vara Cível de Jaboticabal-SP.Conforme consulta realizada junto aos Órgãos competentes, sobre o imóvel recaem débitos de IPTU no valor de R$ 371,70, atualizados até 10/06/2025, que sub-rogarão no preço da arrematação.Valor da Avaliação (fração de 50%): R$ 27.000,00 (vinte e sete mil reais) em março de 2023.Valor Atualizado (fração de 50%): R$ 29.807,14 (vinte e nove mil, oitocentos e sete reais e quatorze centavos), atualizado pela tabela do TJSP em JUN/25.